关于我们联系我们留言板 ·

产品类别
联系我们

联系人:张总13834016318 

招商电话:15302132513 

邮箱:2788579544@qq.com

地址:山西省吕梁孝义市梧桐新区大同路45号楼

新闻动态
您现在的位置: 首页 > 新闻动态 > 内容
建筑施工计划包括什么(二)
编辑:孝义天骏装饰有限公司   发布时间:2019-10-23

  四、项目初步规划和技施规划阶段

  建筑施工依据可行性研究陈述及其赞同文件进行编制项目初步规划及规划概算书。技术性项目和技改项目则可直接编制技施规划。一般小型基建项目(指非出产性工民建项目)也可直接进行施工图规划。政府出资的房子建筑工程和市政工程的初步规划由制造行政主管部分会同发改部分阅读,其它项目的初步规划概算由发改部分阅读。初步规划文件一经赞同后,项目总平面布置、首要工艺流程、首要设备、制造规划、建筑结构和总概算不得随意修改和改变,如确需修改和改变,则有必要征得原规划单位和原赞同单位的赞同,并编制修改概书上报阅读。

  五、项目初步规划或技施规划赞同后,下阶段要进行以下施行前的准备作业。 即:翻开四通(水、电、路、通讯)一平作业、资金筹集和实行到位(含资本金的筹集和实行),处理环评等相关手续;接着可进行工程招标、招标,择优选定施工队和处理开工陈述阅读作业。按规则组成工程监理机构或聘请一个或多个具有相应资质的工程监理公司对项目的全进程或某一单项工程、某一阶段的作业进行监理。在资金筹集方面,首要有必要按规则筹集和实行项目资本金,然后再争夺银行贷款、项目专款和外援资金以及其他资金。

  建筑施工现在,项目资金的筹集可以按以下项目分类进行筹集。

  1、基础设施制造项目可以争夺以工代赈资金、战恢资金、扶贫贴息贷款、打开资金、公路、水利、电力、通讯制造专款等处理。2、财路制造项目:首要可以争夺以工代赈资金、战恢资金、省财务财路制造专项资金、扶贫贴息贷款和正常银行贷款等处理。3、社会打开项目,首要可以争夺教育专款(包含国家计委扶贫教育希望工程专款)、卫生专款、广播电视专款、战恢资金等处理。项目在报批新开工前有必要处理项目报建注册登记和由审计机关对项目的资金来源等有关内容进行审计。

  六、项目施行阶段。项目赞同开工后,则可按赞同后的初步规划或技术规划、施工图规划和赞同出资方案要求安排施行。一起需要做好出产性项目出产前的悉数准备作业。如原材料、动力供应、职工训练等。

  七、竣工查验阶段。竣工查验是工程制造进程中的终究一道环节,是全面查核本制造或技术改造的效果、查验规划和工程质量的重要进程,也是工程转入出产和运用的标志。工程查验要由制造单位向安排查验的机关报送竣工查验陈述和工程竣工图,然后由查验机关聘请有关部分参与并组成工程查验小组进行查验。工程查验后要依据查验定论处理工程竣工查验存案表。工程查验后要及时处理工程结算手续和交付运用或投入运转。

  出产性制造项目交付运用或投入出产后还应进行项目后点评。依据项目的大小、点评时间可选择在1年以上,2年以内(或按出产周期计)。一般由项目出资者或上一级作业主管部分安排点评。

  附:制造项目的处理和阅读。

  依据上述几个制造程序,可将制造项目分为项现在期工程阶段、施工阶段和竣工查验三个阶段进行处理。

  1、项现在期作业阶段中:项目建议书、可行性研究陈述的阅读首要由发改部分或作业主管部分查看、点评和阅读。政府出资的房子建筑工程和市政工程的初步规划由制造行政主管部分会同发改部分阅读,其它项目的初步规划概算由发改部分阅读。2、施工阶段的处理,首要由制造单位、作业主管部分或项目监理公司进行处理。3、竣工查验阶段的处理。按国家发改委、制造部的有关规则,明确差异出出产基本制造项目由发改委安排有关部分查验;技改项目由经贸委安排有关部分阅读;一般工民建项目由建委安排有关部分查验。其他非出产性制造项目由发改委、建委汇同有关作业主管部分安排查验。


地址:山西省吕梁孝义市梧桐新区大同路45号楼  :15635825136  手机:13834016318  电子邮箱:2788579544@qq.com

版权所有:孝义天骏装饰有限公司     技术支持:天津思优信息技术有限公司 手机版